Жилстройсбербанк и ипотека (Отбасы Банк)

Содержание

  • Программа Нұрлы Жер
  • В общем рассмотрим программу Военный продукт
  • Условия и основные моменты программы Бақытты Отбасы
  • Что означает программа "Свой дом"

Краткая история.

В 2003 году АО "Жилстройсбербанк Казахстана" был зарегистрирован как юридическое лицо. С сентября 2003 года банк стал развивать сеть филиалов по всей стране. В 2006 году выдал первый жилищный заём.

После указа Касым-Жомарта Токаева, 11 мая 2020г. АО «Жилстройсбербанк Казахстана» сменило собственное название на «Отбасы банк».
20 декабря 2020 года была проведена перерегистрация АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» на АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк».

АО "Отбасы Банк" развиваясь стал сотрудничать с частными застройщиками по реализации жилья через систему жилстройсбережений.

Доступное жилье

В банке есть несколько программ, которые помогут клиенту приобрести недвижимость на хороших условиях для него.

Нұрлы Жер

Представляет собой гос.программу, которая предоставлена, как помощь для граждан страны, для облегчения доступности жилья в многоквартирных домах, а также индивидуальной недвижимости.

  • % ставка по ипотеке - 5% в год (ГЭСВ от 5,2%)
  • взнос - от 20%
  • срок - до 25 лет

Преимущества:

  • Есть возможность выбора жилья в строящемся доме
  • Для участников программы предусмотрены налоговые льготы
  • Объекты сдаются с чистовой отделкой(что очень выгодно)

Ну а если Вы счастливый обладатель всей суммы для покупки жилья и она лежит на депозите банка, то можете сразу приобрести недвижимость по данной программе, а если не хватает-можете оформить заем.

Государственная программа "Нұрлы жер" рассчитана на 2020-2025 годы , которая предоставляет великолепную возможность для вкладчиков Жилстройсбербанка купить новую недвижимость на очень выгодных условиях.

Недвижимость в рамках программы "Нұрлы жер" можете найти на сайте baspana.kz.

Военный продукт

Этот продукт предназначен помочь военнослужащим приобрести недвижимость на льготных условиях используя жилищную выплату

  • Процентная ставка - от 6 до 8%
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок - до 8 лет

Те, кто получают жилищную выплату могут купить недвижимость, принимая участие в системе жилищных строительных сбережений.

Для получения займа по специальной ставке от 3,5 - 8 процентов годовых, необходимо открыть вклад в Отбасы банке(ЖССБК).

После того, как у клиента соберется на счету 50% от стоимости недвижимости, он имеет право претендовать на жилищный заём по заниженной ставке.
Есть возможность приобретения недвижимости в любом городе страны.

Бақытты Отбасы

Семьи в которых много детей, которые неполные, имеют или воспитывающие детей инвалидов, благодаря этому банковскому продукту, могут взять кредит на приобретение недвижимости, по очень низкой процентной ставке.

  • % ставка - 2% годовых (ГЭСВ от 2,1%)
  • Первый взнос - 10%
  • Срок  - до 19 лет
  • Сумма (в городах Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Актау, Атырау) - до 15млн.
  • Сумма (в других регионах) - до 10млн.

Что можете приобрести?

Квартиру, как в новостройке так и на вторичном рынке.
Частный жилой дом.

!!!Недвижимость возможно приобрести в той местности, в которой стоите в очереди в акимате.

По поводу суммы дохода!

За предыдущие шесть месяцев прибыль всех домодчадцев по отдельности не должна быть выше 3,1 кратной величины прожиточного минимума, который был принят законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год. В 2021 году получается, не более 106 336 тенге на человека.

Основной доход:

  • Зарплата
  • Доходы от ИП
  • Возмездное оказание услуг
  • Жилищные выплаты
  • Стипендия студента

Дополнительный доход:

  • пенсия(при основном доходе)
  • экологические выплаты

Как привлечь созаемщика?

При отсутствии официального дохода на момент подачи заявления, у Вас есть право привлечь работающего супруга.
Если недостаточно дохода можете привлечь до двух созаемщиков.

Этапы оформления:

  • Необходимо являться очередником в акимате(взять документ подтверждающий состав семьи).
  • Нужно подписать договор о жилстройсбережениях(прийти в Отбасы банк или вызвать консультанта).
  • Принесите в банк документы подтверждающие Вашу платежеспособность.
  • Подобрать жилую недвижимость (осуществить оценку недвижимости, попросить у продавца копии документов на жилье).
  • Получить от банка одобрение.
  • Внести первую оплату от 10 %.
  • Подписать с продавцом договор купли-продажи у нотариуса.
  • Получение займа.

Свой дом

Этот продукт Жилстройсбербанк создавал, чтобы облегчить предоставление заветных квадратов в новостройках, по стоимости меньше рыночной.

  • % ставка - от 3.5 до 7% с последующим понижением до 5%
  • Первый взнос - от 20%
  • Срок - до 25 лет
  • Сумма -до 90млн.

Преимущества!

  • Цена недвижимости будет меньше рыночной.
  • Есть возможность приобрести строящийся объект через долевое участие.
  • Дается возможность выбора недвижимости.
  • Предоставляются налоговые льготы.
  • Прописка не обязательна по месту покупаемого жилого объекта.

Всю новую недвижимость, которая проходит по программе "Свой дом" Вы можете посмотреть на сайте банка baspana.kz.

http://dosca7.ru

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *