Оформление ипотеки на вторичном рынке недвижимости в ВТБ

Граждане все чаще приобретают жилье на вторичном рынке с помощью ипотеки.

Среди самых известных  и крупных банковских организаций, предлагающих ипотеку, является банк ВТБ.
В данной статье рассмотрим с условия кредитования для вторичного жилья.

  • Ипотечные программы на вторичном рынке
  • Приобретение готового жилья
  • Ипотечная программа для военных от ВТБ
  • Ипотечная программа по двум документам «Победа над формальностями»
  • Ипотека с материнским капиталом в ВТБ
  • Ипотечный калькулятор
  • Требования к приобретаемой недвижимости
  • Обязательная страховка

Ипотечные программы на вторичном рынке

Банк ВТБ предлагает гражданам страны множество программ ипотечного кредитования, чтобы удовлетворить требования разных категорий населения.

В предложениях можно найти как комплексные, так и уникальные кредитные продукты.
Среди них есть различия в требованиях, согласно которым займ может быть оформлен определенному клиенту, объектом залога или условиями оформления.

Также условия могут отличаться величиной процентных ставок, сроке кредитования и т.п.

Приобретение готового жилья

Ипотека на готовое жильё - это недвижимость, которая приобретается в кредит у предыдущего владельца на вторичном рынке.
Хорошо подойдет для заемщиков, которые пользуются услугами риэлтора.

Ипотечная программа включают следующее:

По условиям данной программы процентная базовая ставка начинаются от 8,4% годовых, но при выполнении определенных условий показатель можно уменьшить, а именно:

от 7,4% — если заемщик внесет первый взнос 60% и более от стоимости жилья, и покупка произойдет через сервис электронной регистрации.
от 7,7% — при первом взносе 50% и более от стоимости жилья
от 7,6% — при использовании электронных сервисов;

Скидку по ставке могут получит зарплатные клиенты ВТБ и те, кто согласиться подписать договор страхования для всех предложенных рисков;

Ипотечный займ выдаётся в размере от 600 т. до 60 млн. руб. на срок до 30 лет;
Ежемесячная плата рассчитывается так, что она не должна превышать доход заемщика(который был указан при оформлении ипотеки) на 60% и более.

Ипотечная программа для военных от ВТБ

Банк ВТБ предлагает военнослужащим РФ, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы, специальную ипотечную программу по невысокой процентной ставке.

Ипотеку на вторичное жилье для военных могут оформить те военные, которые участвуют в системе НИС от 3-х лет и более, а также:

  • те военнослужащие, которым уже исполнился 21 год;
  • максимальный срок кредитного займа ограничен до 25 лет;
  • сумма займа не может превысить 3 565 000 рублей;
  • процент по ипотечному займу установлен на уровне от 6,9% годовых и даже при выходе клиентом из НИС, процентная ставка не будет увеличена.
  • обязательным условием является страхование приобретаемого жилого объекта.

Ипотечная программа по двум документам «Победа над формальностями»

В банке ВТБ можно оформить ипотечный займ всего по двум документам. Вам больше не нужно предъявлять справку о доходах от работодателя, что ускоряет процесс сбора документов для оформления кредита.
Данная процедура значительно экономит время клиента и персонала банка.

Но облегчение процедуры сказывается на ужесточении условий кредитования, которые включают:

  • процентная базовая ставка не менее 8,4% годовых;
  • банк может выдать максимальную сумму займа в размере 30 млн рублей;
  • срок ограничен до 30 лет;
  • начальный взнос составляет от 20%

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ

Эта услуга направлена на использование средств материнского капитала для первоначального взноса или в качестве частичного/полного погашения ипотеки.
Данные условия кредитования делают «Ипотеку с материнским капиталом» очень привлекательной.

Ипотечный калькулятор

Перед оформлением ипотечного займа, потенциальному заемщику стоит воспользоваться ипотечным калькулятором, который можете найти на официальном сайте кредитора, а также на нашем, чтобы взвесить свои возможности касательно погашения займа.

Ведь может оказаться так, что Вы переоцениваете свои финансовые возможности и при расчете это наглядно увидите.

Нужно всего лишь ввести все известные данные, а потом нажать «рассчитать», при этом получите построенный график платежей, а также переплачиваемую сумму.

Важно!!! Расчет будет приблизительным. Конкретную сумму переплаты и ежемесячных платежей Вы узнаете при распечатке графика. 

Требования к приобретаемой недвижимости

Перед тем как выбрать недвижимость, которую хотите приобрести в ипотеку, нужно обратить внимание на требования кредитора, так как именно он будет решать, подходит объект критериям банка или нет.

У ВТБ есть следующие требования:

отсутствие обременения;
согласие со стороны всех предыдущих владельцев зарегистрированных на жилплощади;
приемлемые условия для проживания;
высокая ликвидность недвижимости.

Клиент нанимает профессионального оценщика, который выдаёт соответствующую справку, которая имеет юридическое значение и принимается банком ВТБ.

Этим, банк обеспечивает защиту своих интересов, касающиеся залоговой недвижимости.

Обязательная страховка

Обязательным условием, является страхование приобретаемой в кредит недвижимости.
Этот договор обеспечивает гарантию защиты от рисков потери или уничтожения жилья как для интересов банка, так и заёмщика.

Личное страхование является добровольным, но нужно помнить, что при отказе процентная ставка может увеличиться.
Страховую организацию, гражданин может выбрать сам, но она должна быть аккредитована в банке.

http://dosca7.ru

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *