Каким образом оформить ипотечный кредит молодой семье не предоставляя первоначальный взнос?

  • Государственная социальная программа «Молодая семья»
  • Можно ли оформить ипотеку по программе "Молодая семья" без первичного взноса?
  • Каким образом воспользоваться материнским капиталом?
  • Взять кредит для первоначального взноса по ипотеке.
  • Этапы оформления
  • Ипотечная программа для молодой семьи в Сбербанке

Зачастую, молодоженам не хватает средств для приобретения собственного жилья, а когда рождается ребенок все усложняется в кратном размере. Понимая это, государство идет навстречу гражданам и для этого создает социальную программу, которая подразумевает помощь молодым семьям в приобретении недвижимости.

Но сначала, нужно выяснить, что данная программа может дать молодым семьям и каковы условия.

Государственная социальная программа «Молодая семья»

После заключения брака, молодым семьям хочется переехать в собственную недвижимость, но часто у них нет на это накопленных средств. Многие переезжают на арендованное жилье, а некоторые остаются у родственников. В первом случае, приходится платить за чужую недвижимость немаленькие деньги, во-втором просто не удобно.
Конечно, можно оформить ипотеку, но стандартные программы по ипотечному кредитованию не всегда выгодны для таких семей.

Ведь, почти все ипотечные программы предполагают первоначальный взнос, а это как минимум 15% от суммы той недвижимости, которую выбрали. Как часто это бывает, у молодых нет таких средств.

Государство нашло выход, разработав специальную программу для них. Программа называется "Молодая семья" .

Благодаря ей, молодые семьи могут оформить ипотеку без первоначального взноса и по низкой ставке.

Можно ли оформить ипотеку по программе "Молодая семья" без первоначального взноса?

Без внесения первого взноса можно оформить ипотеку, но необходимо соответствовать следующим условиям:

  • В период оформления ипотеки, членам молодой семьи не должно быть более 35 лет и нет разницы есть дети или нет.
  • Ребята должны нуждаться в улучшении жилищных условий.
  • Нет своей недвижимости или на каждого приходится не более 15 кв. м. от площади жилья.

Важно!!! В каждом регионе установлены свои параметры для выбора кандидат. Нужно перепроверить требования к молодым семьям, чтобы оформить ипотеку по данной программе. И необходимо знать, что все соответствия нужно будет подтвердить документально.

Конечно, в каждом банке свои условия, но можно указать средние параметры для предоставления кредита по программе "Молодая семья":

  • Ставка по ипотечному кредитованию может увеличиться в случае невыполнения некоторых условий банка, допустим откажитесь от страховки. Ставка также зависит от срока займа.
  • От Вашего дохода зависит одобренная максимальная сумма по кредиту. Банк не может позволить себе выдать займ, больше чем Вы сможете выплатить.

Как использовать материнский капитал?

В случае рождения второго ребенка, государством выделяется помощь для поддержания семей с детьми. Данная форма помощи именуется "Материнский капитал". Эта госпрограмма действует с 1 января 2007 года. Она подразумевает, перечисление определенной суммы на счет семьи, если в ней родился второй ребенок(или усыновили).

Эти деньги можете потратить для улучшения жилищных условий. Также дается возможность использовать как первоначальный взнос, а также можете этими средствами погасить займ.

Взять кредит для первоначального взноса по ипотеке

Если не хватает средств, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, можно взять дополнительный кредит. Займ для этой цели, возможно приобрести в том банке где оформляете ипотеку, а также в любом другом. Но в таком случае, у Вас должен быть достаточный доход, чтобы обслужить оба кредита. Кредитор, внимательно подсчитает Ваши возможности перед одобрением займа.

Этапы оформления

Порядок оформления ипотеки по программе "Молодая семья" не особо отличается от других. Единственное условие – нужно быть участником данной государственной программы или надо оформить «Материнский капитал», если хотите получить субсидию на погашение первого взноса.

А также:

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке

Участниками могут быть молодые люди не старше 35 лет, которые официально заключили брак(наличие детей не имеет значения).

Также в этой программе могут принять участие неполные семьи(например, один из родителей и ребенок).

Интересно!!! Кредитор делает скидку 0,4%, если приобретаете жилье на вторичном рынке. А если покупаете недвижимости на первичном, можете оформить займ со ставкой от 0,1% по программе "Господдержка 2020". 

Скидка по акции "Молодая семья".

Для приобретения скидки, помимо основных документов понадобятся:

  • Свидетельство о браке или разводе.
  • Свидетельство о рождении ребенка.

Полезно!!! Оформляя ипотеку по программе "Молодая семья" созаемщиками могут выступать не 3 гражданина как у многих, а 6. Но это должны быть только супруги и их родители, и родственные связи с ними нужно подтвердить документально.

Нужно предъявить:

  • Паспорта родителей.
  • Свидетельства о рождении супругов.
  • Свидетельства о заключении или расторжении брака родителей.
  • Свидетельства об изменении фамилии, имени, отчества.

Источник

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *